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信頼の実績
※創業2013年9月
乾代表
代表取締役 乾 佑企

なぜ私が直接査定するのか

12年間、奈良の不動産売却と向き合ってきた理由

私は20歳で不動産会社を創業し、現在32歳。地域のお客様の売却と真剣に向き合い、12年間、高値・スピード・安全性のすべてにこだわってきました。

"家は、家族の人生を支える資産"。私にも大切な家族がいるからこそ、売主様の立場で「10万円でも高く」「一日でも早く」「トラブルなく安全に」を徹底します。

✓ 仲介だけでなく、買取再販・リフォームまで一気通貫で提案できることが私たちの強みです
✓ 相場比較・販売戦略・内装の磨き上げ・広告導線・価格調整のタイミング――すべてを代表の私が直轄でリードし、結果にコミットします
奈良県で有能な営業マンは一括査定サイトから見つける事は不可能です
有能な営業マンは普段から忙しいので、彼らの連絡先を知っている私を利用するのが１番効率的です。

なぜセンチュリー21ホームマートが選ばれるのか

具体的な対応で見る、私たちの強み

最短３日振込
即金でお支払い
スピード対応
自社施工
自社リフォーム施工
不具合箇所も修理できる
責任免責
売主様の負担なし
引渡後の請求なし

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状況に応じて選べる3つの売却プラン

売却方法 売却価格 売却期間 手数料 こんな方におすすめ
仲介売却 おすすめ 市場価格100% 平均３ヶ月 売却価格の3%+6万円 時間に余裕があり、高値売却を希望
即時買取 市場価格の70-80% 最短3日 不要 すぐに現金化したい
買取保証 市場価格の85-90% 3ヶ月以内 売却時のみ発生 期限内に確実に売却したい

奈良県での売却実績

実際の成約事例をご紹介

📍 北葛城郡広陵町
土地（古家付き）
１日で買取
他社査定
700万円
買取価格
1,250万円
+550万円UP！
📍 大和郡山市
マンション
32日で成約
他社査定
1,880万円
成約価格
2,280万円
+400万円UP！
📍 奈良市
マンション（残置物あり）
３日で買取
他社査定
1,000万円
買取価格
1,300万円
+300万円UP！
しんちゃん

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よくあるご質問

お客様からよくいただく質問にお答えします

売却の相談から契約までどのくらいの期間がかかりますか？ +
通常は1〜3ヶ月程度です。広告開始から2週間〜1ヶ月以内に購入希望者が現れるケースが多いです。
売却の際にはどのような書類が必要ですか？ +
特に何もご用意は必要ございません。必要な書類は当社でご案内・サポートいたします。
売却活動はどのように行われますか？ +
ポータルサイト掲載、業者間ネットワーク（レインズ）活用、チラシ配布、現地案内などを併用します。センチュリー21の全国ネットワークも活用し、幅広く購入希望者を探します。
売却後の引き渡しまでの流れを教えてください +
契約→ローン承認→決済日調整→残金受領と同時に鍵引渡しという流れになります。当社が最後までサポートいたします。
売却時にかかる仲介手数料はいくらですか？ +
売買価格×3％＋6万円（＋消費税）です。成功報酬のため、売却が成立しなければ費用はかかりません。
売却益にかかる税金はどのくらいですか？ +
所有期間5年以内は短期譲渡（税率約39％）、5年超は長期譲渡（税率約20％）となります。詳しくは税理士をご紹介することも可能です。
売却時にかかるその他の費用はありますか？ +
印紙税、抵当権抹消費用、登記費用、引っ越し費用などがかかります。詳細は無料査定時にご説明いたします。
住宅ローンが残っている場合でも売却できますか？ +
可能です。売却代金でローン残債を一括返済し、抵当権を抹消します。残債が売却価格を上回る場合もご相談ください。
売却活動中に住みながらでも大丈夫ですか？ +
可能です。内覧の際は事前に日程調整を行い、生活感を抑えるためのアドバイスも実施いたします。
売却価格はどのように決まりますか？ +
一般的に近隣の成約事例、市場動向、物件状態を総合的に判断して査定しますが、当店は不動産売却に特化した店舗なので、高額売却のご提案ができます。
売却が決まらなかった場合、広告費は請求されますか？ +
原則として成約に至らなければ仲介手数料・広告費は不要です。安心してお任せください。
急いで売却したい場合の方法はありますか？ +
センチュリー21グループによる直接買取や投資家への即時紹介、各企業様への紹介が可能です。最短3日での現金化も可能です。

安心・安全への取り組み

お客様の個人情報を確実に保護します

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